BC州首相、14.5億ドルのコンドミニアム買い取り計画を擁護

ブリティッシュコロンビア（BC）州のデビッド・エビー首相は木曜日、未販売のコンドミニアム物件を買い取り、低価格の「賃貸から所有へ（rent-to-own）」住宅に転換する計画を擁護した ^[1]。

この取り組みは、空室ユニットの過剰状態に対処すると同時に、伝統的な頭金を用意できない住民に住宅所有への道を提供することを目的としている。これらの資産を転換することで、州内の高密度居住エリアにおける空き物件数を削減したい考えだ [1, 2]。

コンドミニアムの買い取りおよび低価格住宅プログラムの総費用は14.5億ドルに及ぶ ^[3]。このプログラムは、連邦政府とBC州政府のパートナーシップとして説明されている ^[4]。

バンクーバーでの記者会見で、エビー首相は「この計画は、住宅市場から締め出された人々に利益をもたらすだろう」と述べた ^[1]。

マーク・カーニー氏もこの取り組みを擁護し、本プログラムは「救済（ベイルアウト）」ではなく「手頃な価格の実現（アフォーダビリティ）」に関するものであるとした ^[5]。カーニー氏は、「頭金を用意できない家族や個人のために、賃貸から購入へ移行できるプログラムを構築している」と語った ^[4]。

政府の主張にもかかわらず、この計画は激しい批判にさらされている。一部の批評家は、この取り組みを、市場価格でユニットを販売できなかった企業開発業者への救済策であると性格づけている ^[6]。

計画の支持者は、利用可能な住宅ストックを即座に増加させると主張する。一方で反対派は、14.5億ドル ^[3] の支出が開発業者に人為的なセーフティネットを提供することになり、不動産市場をさらに歪める可能性があると指摘している。