ブラジルの不動産セクター、建設労働力不足に直面

ブラジルの不動産市場は現在、深刻な建設労働力の不足に苦しんでいる。Moura DubeuxのCEO、Diego Villar氏が明らかにした。

この不足は、国内全域における都市開発のペースとインフラ成長を脅かしている。業界が熟練労働者の不足に直面する中、プロジェクトを予定通りに完了させる能力が損なわれ、消費者にとっての住宅コストを押し上げる可能性がある。

Villar氏によれば、同セクターは内部的および外部的な圧力の組み合わせによって制限されているという。これには高金利、インフレ、そして財政的な不確実性が含まれ、これらの要因が長期投資にとって不安定な環境を作り出している。

労働力の不足は孤立した問題ではない。2025年、調査対象企業の60%以上が、利用可能な労働力の不足に起因する課題を報告した ^[1]。この傾向は、大規模な不動産開発業者だけでなく、より広範な商業およびサービスセクターにも影響を及ぼしている。

業界リーダーらは、外部変数が引き続き国内市場に影響を与えていると述べている。経済的不安定さと労働力の減少が交差することでボトルネックが生じ、セクターがフルキャパシティに達することを妨げている。

政府は労働規模の変更を検討しているが、根本的な問題は、資格を持つ建設要員の全般的な不足であるままである。ブラジルの主要都市で新しい住宅や商業ビルの需要があるにもかかわらず、この不足状態は続いている。