カナダの5月住宅販売が増加、価格は安定傾向に

カナダの住宅価格が安定し始めたことで、5月の住宅販売件数は4月に比べて増加した ^[1]。

この変化は、今年を通じて価格の下落と活動の停滞に苦しんできたカナダの不動産市場にとって、潜在的な転換点となる可能性を示唆している。

6月16日に発表された報告書 ^[2] によると、カナダ不動産協会（CREA）は、季節調整後の5月の住宅販売件数が4月比で5.5%増加した ^[3] と述べた。これは2026年において、住宅販売活動が初めて意味のある増加を示したことになる ^[4]。

月次では増加したものの、市場は依然として前年を下回っている。5月の住宅販売件数は前年同月比で5.1%減少した ^[5]。このデータは、年間の数値が低迷している一方で、短期的には勢いが増しているという複雑な状況を示している。

CREAは、市場環境の改善に伴い、買い手と売り手が妥協点を見出しつつあると述べた ^[6]。この方向性の一致が、下落期間を経て価格の緩やかな安定に寄与している ^[1]。

活動の活発化は、数ヶ月にわたる変動を経て訪れた。現在の傾向は、買い手の期待値と売り手の提示額の差が縮まっていることを示しており、これは持続可能な市場回復のための重要な要素となる。

業界アナリストは、5月のデータは慎重な市場回帰を反映していると指摘した。前年比の減少は続いているものの、月次の急増は価格への下落圧力が緩和している可能性を示唆している ^[1]。