不動産会社Royal LePageが発表したランキングによると、アルバータ州のレスブリッジがカナダで最も手頃な（アフォーダブルな）都市となった [1]。

このランキングは、カナダ人が深刻な生活費の高騰に直面し、潜在的な買い手が住宅コストをより管理しやすい市場を求める中で発表された。この指数は、住民が十分な情報に基づいた移住や投資の決定を下せるよう、国内の価格差をデータに基づいて分析している。

Royal LePageは、各州における住宅コストの格差を浮き彫りにするためにこのアフォーダビリティ指数をまとめた [2]。同社の広報担当者は、「アルバータ州のレスブリッジが、カナダで最も手頃な都市のリストのトップに立ちました」と述べている [1]。また、報告書では手頃な選択肢として、セイントジョンやサンダーベイなどの都市も挙げられている [4]。

低コスト住宅への需要は、最近の消費者データにも反映されている。Royal LePageの調査では、回答者の51%が、カナダで最も手頃な15都市のいずれかで主居宅の購入を検討すると答えた [3]。これは、手頃な価格を優先して、主要な都市圏から離れる意向を持つ人々が増えていることを示唆している。

レスブリッジが首位となった一方で、アルバータ州の他の市場も注目されている。カナダ会議委員会（The Conference Board of Canada）は、エドモントンの住宅アフォーダビリティにおける優位性は、2026年までに低下する可能性があるとしている [3]。これは、現在アルバータ州が国内で最高の価値を提供しているものの、市場の圧力が変化するにつれて、これらの傾向が変わる可能性があることを示している。

2024年のリストは、経済的な変動期における不動産状況のスナップショットを提供するため、3月に発表された [1]。同社はアフォーダビリティ指数に焦点を当てることで、単なる住宅価格ではなく、それらのコストが地域の所得水準とどのように整合しているかを示すことを目的としている。

“「アルバータ州のレスブリッジが、カナダで最も手頃な都市のリストのトップに立ちました」”

レスブリッジのような中規模都市への関心の移行は、一部のカナダ人にとって「雇用」と「居住地」の切り離しが進んでいることを示唆している。主要都市圏での主居宅購入が不可能になるにつれ、アルバータ州の手頃な市場への移住が進めば、現地の価格を押し上げ、現在買い手を惹きつけている「手頃さ」そのものを損なう可能性がある。