Moura Dubeux Engenhariaは、ブラジル北東部への注力により、2026年までに最大55億レアル [1] の総販売額（VGV）を見込んでいる。

この戦略的な集中は、全国的な拡大よりも地域的な支配力を優先させる方針への転換を意味する。特定の地理的領域を優先することで、大陸規模の国家で事業を展開する際に伴う物流面および規制面のハードルを軽減することを目指している。

Moura DubeuxのCEOであるDiego Villar氏は、北東部は「国内第2位の不動産市場（2º maior mercado imobiliário do país）」[2] であると述べた。同氏は、より安定した成長を確保するため、すでに市場リーダーとしての地位を確立している地域に注力すると語った。

来年に向けた財務予測は、強力な勢いを見せた期間を経て策定された。Villar氏によると、2025年の販売額は予想を上回った [1]。2026年の目標達成に向け、同社は北東部の地域需要を取り込んでおり、Villar氏はこの動きを「次元を変える（mudar de patamar）」[3] ための一歩であると表現した。

楽観的な成長目標を掲げる一方で、同社は困難なマクロ経済環境への対応を迫られている。Villar氏は、Selic金利（政策金利）15% [3] が広範な金融情勢の要因であると指摘した。高金利は通常、開発業者と住宅購入者の双方にとって借入コストに影響を与え、積極的な販売目標とクレジットの可用性の間で緊張関係を生じさせる。

北東部で事業を展開することで、同社は既存のインフラと地域的なブランド認知度を活用できる。Villar氏は、ブラジルの規制環境の複雑さを考慮すると、全州で同時に規模を拡大しようとするよりも、地域的な専門化を追求する方が現実的な道であると述べた [3]。

“「国内第2位の不動産市場」”

北東部にリソースを集中させる決定は、ブラジルの建設業界における「地域化」という広範なトレンドを反映している。全国展開に伴うオーバーヘッドを避け、第2位の市場に集中することで、Moura Dubeuxは国内の高金利による変動リスクを回避しつつ、利益率と運営効率を最大化しようとしている。