NYCのマムダニ市長、怠慢な家主への厳格な取り締まりを発表

ニューヨーク市のゾラン・マムダニ市長は火曜日、慢性的に放置された建物の所有者を排除するため、怠慢な家主に対する積極的な取り締まりを行うと発表した [1, 2]。

この取り組みは、物件の所有権を家主から店借人（テナント）へ移転させる可能性を秘めており、市の住宅執行アプローチにおける大きな転換点となる [2, 3]。この戦略は、劣悪な居住環境を改善し、市の住宅ストックを管理する者が物件の安全性と居住可能性に対して責任を負うようにすることを目的としている [2, 3]。

この計画は、市の住宅戦略「Block by Block（ブロック・バイ・ブロック）」の一環である。この枠組みの下で、市は物件の維持管理を怠った所有者を標的とし、特に健康および安全上の違反を繰り返し無視してきた所有者に焦点を当てる [1, 2]。

マムダニ市長は、「市は怠慢な家主を厳しく取り締まっていく」と述べた ^[1]。

罰金や引用通知にとどまらず、市長は物件所有者に対するより深刻な法的結果について概説した。市長は、建物の改善を拒否する管理者や所有者を排除するために、法的メカニズムを利用すると述べた ^[3]。

「必要に応じて、怠慢な所有者や物件管理者を排除するために積極的な法的措置を講じる」とマムダニ市長は語った ^[3]。

この提案の中心的柱は、物件管理権の移行である。市当局は、放置された建物の権限を、そこに住む人々の手に移すプロセスを支援する意向だ ^[2]。

「慢性的に放置された建物の所有権を店借人に移転させる支援を行う」とマムダニ市長は述べた ^[2]。

この動きは、店借人を立ち退きや慢性的な放置から保護すると同時に、市の住宅セクターにおける責任ある管理の新しいモデルを構築することを意図している [2, 3]。