オンタリオ州と米国政府、住宅費用削減に向け88億ドルを投入

オンタリオ州と連邦政府は6月2日^[1]、新築住宅の開発分担金を大幅に削減する共同計画を発表した。

この取り組みは、新しい住宅建設に伴う初期費用を削減することで、住宅危機への対処を目指すものである。これらの費用を低減させることにより、州内全域の住民にとって住宅所有をより手頃なものにしたい考えだ。

本プログラムには88億ドル^[2]の資金が投入される。この財政的措置は、道路や下水道などのインフラ整備費用として自治体が通常開発業者から徴収し、最終的に住宅購入者に転嫁されるコストを相殺することを目的としている。

ロンドンのジョシュ・モーガン市長は、この計画が市内に期待感をもたらしていると述べた。分担金の削減により、業者が新規プロジェクトに着手するインセンティブが高まり、新築住宅の最終販売価格が下がる可能性があると期待されている。

資金調達額は確定しているが、合意に関与した連邦政府の指導者については報告が分かれている。一部の情報源ではマーク・カーニー首相が計画を発表した人物として挙げられているが、他の情報源ではジャスティン・トルドー首相が連邦政府側の役割を担ったとしている。

開発分担金への焦点化は、住宅供給チェーンにおける特定のレバーを操作することを目的としている。開発業者にとっての大きな財政的障壁を取り除くことで、政府はロンドンのような高成長地域における住宅着工ペースを加速させる意向だ。