シンガポール住宅開発局（HDB）は今月、7つのプロジェクトにわたって6,900戸以上のBTO（Build-To-Order：受注住宅）フラットを供給した [1]。

今回の措置は、恒久的な住居への迅速なアクセスを必要とする、初めて住宅を購入する世帯からの強い需要に応えるものである。ユニットの大部分で待機期間を短縮することで、政府は公営住宅市場の安定化と、より迅速な持ち家取得の実現を目指している [2]。

複数の報告によると、総戸数は情報源によってわずかに異なり、6,952戸とする記録 [3] もあれば、6,800戸とする記録 [4] もある。これらのプロジェクトは、Bishan、Kebun Baru、Sembawang、Ang Mo Kioを含む5つの地区に分散している [5]。

2026年6月の供給における大きな特徴は、待機期間の短縮である。約2,520戸のフラット [6] で、待機期間が約3年以下となる。これらの特定のユニットは、SembawangとAng Mo Kioにある3つのプロジェクトに位置している [7]。

この短縮されたスケジュールは、今回の供給における全フラットの3分の1以上に相当する [2]。この取り組みは、公営住宅の伝統的な建設サイクルを待つことができない若いカップルや家族のニーズを具体的にターゲットとしている [2]。

HDBは、この都市国家の公営住宅システムへの公平なアクセスを確保するため、引き続きこれらのユニットの分配を管理している。加速化プロジェクトがSembawangとAng Mo Kioに重点を置いていることは、これらの特定地域における住宅密度と可用性を高めるという戦略的な推進力を示している [7]。

“7つのプロジェクトにわたる6,900戸超のBTOフラット”

BTOの供給期間の短縮は、若い住宅購入者の不満を軽減しようとするシンガポール政府の政策転換を示唆している。「短期間待機」の住宅を一部提供することで、HDBは申請から入居までのギャップを埋めようとしており、価格が高騰しがちな転売市場への圧力を軽減できる可能性がある。