ウォータールー地域の住宅販売、5月に減少

オンタリオ州ウォータールー地域の住宅販売は2026年5月に急減し、過去15年間で最も低調な時期の一つとなった [1, 2]。

この低迷は、売り手の期待と買い手の支払能力との乖離が広がっていることを示している。住宅ローン金利が高止まりし、物件価格も高水準を維持しているため、住宅購入希望者が静観する傾向を強めている ^[2]。

データによると、5月に同地域で販売された住宅は595軒であった ^[2]。これは前年同月比で14%の減少となる ^[2]。

この下降トレンドは、春の市場における変動期の後に訪れた。4月には563軒が販売され、前月比で14%増加していたが ^[3]、その後の5月の減少は、4月の短期間の反発が持続的な回復の始まりではなかったことを示唆している。

地元の不動産業者や不動産専門家は、現在の環境は買い手と売り手の双方にとって困難であると述べている。高い提示価格と借入コストの組み合わせが、多くの住民にとって参入障壁となっており、この要因が取引量を抑制し続けている [1, 2]。

市場関係者は、買い手を惹きつけるために価格が調整されるか、あるいは停滞が夏季まで続くかについて注視している ^[2]。