د استرالیا د لګښتونو د منظورۍ ملي کچه تېره اونۍ کې ۴۷٪ ته ورسېده [1]، چې دا له ۲۰۲۰ کال د پیل راهیسې تر ټولو ټیټه کچه ده [2].
دا ټیټوالی د هېواد د لویو ښارونو کې د پیرایه کونکو د اعتماد د شدیدې scăټې ښودونکی دی. دا ناڅاپي ټیټوالی وړاندیز کوي چې د استوګنې د ملکیت بازار د اوسنیو اقتصادي فشارونو په جذبولو کې ستونزه نیسي، چې احتمالا د کورونو د بیو په پراخه کچه د اصلاحت یا ټیټوالي نښه ده.
د ملکیت د معلوماتو شرکت Cotality [1] د وړاندې کړې اندازو ښيي چې پیرایه کونکي د پیرون په اړه په زیات ډول زړه نا کړه کوي. دا تراجع په داسې وخت کې راغی چې ګډونوال د پورونو د زیاتېدونکو لګښتونو او قانوني ناپایدارۍ په یو نوسوونکي مالي شرایطو کې د حرکت هڅې کوي.
د بازار تحلیلګرانو وویل چې دا ټیټوالی د څو فکتورونو د یوځای کېدو پایله ده. پیرایه کونکي د ګټو د نرخونو د وروستیو زیاداتو له امله وارخطره شوي چې میاشتنی مورتگیج (قرض) یې لګښتونه زیات کړي دي. په عین حال کې، د Labor حکومت د مالیاتو Controversial (جنجالي) بدلونونو د ملکیت پانګرو لپاره د ناپایدارۍ یو چاپیریال رامینځه کړی دی [1].
دې ګډو فشارونو ډیری احتمالي پیرایه کونکي دې ته مجبور کړي چې په مکمل ډول له لګښتونو (auctions) لاس واخلي. اوسنی ۴۷٪ [1] منظورۍ نرخ د ۲۰۲۰ کال د اپریل میاشتې د پانډیمیک د لومړنیو ټکانونو څخه وروسته د لاندې شویې ثباتي په پرتله یو څرګند بدلون څرګندوي [2].
که څه هم ځینې لوی ښارونه ممکن د مختلفو درجو مقاومت وښيي، مګر ملي tendência د اعتماد د پراخې نشتونې منعکس کوي. د پيسو د پالیسۍ (monetary policy) او مالي اصلاحتونو ترمنځ تعامل په ټول هېواد کې د ملکیت اخیستنې ته د لېوالتیا پر وړاندې فشار exercising کوي.
“تېره اونۍ کې د منظورۍ ملي کچه ۴۷٪ ته راټیټه شوه.”
د منظورۍ د نرخونو ټیټوالی په استرالیا کې د ملکیت بازار کې یو بدلون وړاندیز کوي، چیرې چې د پیرایه کونکو احتیاط د的需求 (demand) څخه ډېر شوی دی. کله چې د منظورۍ نرخونه داسې کچو ته رسیږي چې له پانډیمیک راهیسې نه وو لیدل شوي، دا معمولاً ښيي چې د پلورونکو د بیو توقعات له هغه سره نه一项 دي چې پیرایه کونکي د ګټو د لوړو نرخونو او نویو مالیاتي بارونو لاندې توان لري. دا tendência ممکن د ملکیتونو لپاره په بازار کې د ډیر وخت پاتې کیدو او د کورونو د قیمتونو احتمالي ټیټوالي سبب شي.
