په Southbank کې د اپارتمانانو خریدارانو ډیپازيټونه لهماخې د استرالیا د تر ټولو لوړې برج پروژې د پلانونو د ودنګېدو له امله بند شوي دي [1, 2].
دا وضعیت پانګونوالان په مالي ناڅرګندیت کې ږدوي، ځکه چې Beulah ډیولپر هڅه کوي د دې لوړې پراختیا لپاره د پلان جوړونې او مالي ستونزو څخه تېر شي [1, 2].
دا پروژه د استرالیا د تر ټولو لوړې ودانۍ په توګه وړاندې شوې وه [1]. خو دا پراختیا له سختو خنډونو سره وړاندې شوه، چې د هغو کسانو لپاره چې لا دمخه پیسې ورکړې وې، د ناڅرګندیت حالت رامنځته کړی دی. خریداران اوس د خپلو پانګوناوو په اړه د ناثباتیت له دورې سره وړاندې دي [1, 2].
د راپورونو له مخې، ځینې خریداران ممکن تر 10 کلونو پورې له ناڅرګندیت سره مخ شي [1]. دا مهله د Southbank سایټ شاوخوا د مالي او پلان جوړونې پیچلو مسایو له امله ده [1, 2].
Beulah اوس مهال د دې ستونزمنو پلانونو د بیا فعالولو لپاره مختلفې पर्यायونه څیڅي [1, 2]. ډیولپر لا تر اوسه د دې لپاره کوم ټاکلی مهالوار نه دی وړاندې کړی چې پروژه کله بیا پیل کیږي یا کله به هغه کسانو ته ډیپازيټونه بیرته ورکول شي چې نشي کولی پروسه ته دوام ورکړي [1].
د دې پروژې ودنګېدل د میلبورن د ښاري مرکز کې د لوړې کثافت لرونکو پراختیاوو اړوند خطرونه څرګندوي. پانګونوالان اوس د دې انتظار کوي چې آیا ډیولپر کولی شي اړینې تاییدات او تمویل ترلاسه کړي ترڅو د ښار د افق لپاره د اصلي لیدل شوی پلان وړاندې یوسي [1, 2].
“ډیپازيټونه بند شوي او خریداران په مالي ناڅرګندیت کې پاتې دي.”
د پراختیا دا ودنګېدل په میلبورن کې د لوکسو لوړو ودانیو د بازار نوسانګي (volatility) څرګندوي. کله چې د دې پیمانه یوه پروژه د پلان جوړونې مرحلې څخه construction ته د تلو کې پاتې شي، د ډیپازيټونو قانوني بندول کولی شي لوی خصوصي پانګونه بند پخپلو کړي، چې د انفرادي پانګونوالو لپاره د مالي ناثباتیت لړۍ رامنځته کوي، پداسې حال کې چې ډیولپر د نوي پانګونې یا اصلاح شویو جوازونو په لټه کې وي.



