د Colorado ایالت د Centennial ښار کې د Camp Pickle سایټ پخواني مالک ته دغه کال په پیلاو کې د نیولۍ نیولې (foreclosure) نیلامۍ پر مهال دا ملک بیرو بېرته ترلاسه کړ [1, 2].
دا transaction د 7040 S. Kenton St. په پته کې د ځمکې لپاره یو بدلون ښيي، چې په اصل کې یې هدف د pickleball پر محور د یو "eatertainment" پراکلول وو [1, 2]. د Centennial هوایي ډګر ته د دې سایټ نږدېوالی یې په سیمه کې ته یو ستراتیژیک ملک ګرځوي [1, 2].
د راپورونو له مخې، دا ملک د مالي ستونزو له امله د نیولۍ (foreclosure) پروسې ته ننوتلی و [1, 2]. که څه هم ځینې ریکارډونه ښيي چې د نیولۍ پروسه د 2025 کال د نومبر 12 څخه پیل شوې وه، خو پلور یې په رسمي ډول د 2026 کال د جون 2 په نیټه راپور کړل شوی [1, 3].
د نیلامۍ پروسه اجازه ورکوي چې کله یو قرض اخالونکی د پور د تادیاتو مکلفیتونه پوره نه کړي، ملک منتقل شي. په دې ځانګړي مورد کې، پخواني مالک د نیلامۍ پر مهال د خریدار په توګه وړاندې شو ترڅو د ځمکې کنټرول بیرو بېرته ترلاسه کړي [1, 2].
د Camp Pickle پلان شوی پراکل هدف یې د لوبو او ډیننګ (dining) ترکیبول وو، چې دا په متحده ایالاتو کې د търڅیاري ملک (commercial real estate) بازار کې یومgrowing trend دی. خو هغه مالي ناثاباتۍ چې د نیولۍ نیلامۍ ته یې leading کړ، دا پلانونه ودروي [1, 2].
“په Centennial کې د Camp Pickle سایټ د نیولۍ نیلامۍ کې پلورل شو”
د پخواني مالک لخوا د ملک بیرو ترلاسه کول د دې هڅې نښه ده چې پروژه ژوندي کړي یا د تېرو مالي ناکامیو سره سره د دې اثاثې (asset) کنټرول وساتي. دا پېښه د 'eatertainment' سکتور ناثاباتي څرګندوي، چیرې چې د pickleball میدانونو په څیر د ځانګړو اسانتیاوو لپاره لوړې پانګهګذاري اړتیا وي او که تمویل یا عملیاتي هدفونه پوره نشه شي، کولی شي د ملک نیولۍ (foreclosure) ته leading کړي.
