د Bennett Property Shop متخصص Brett Liscomb دا fume په پنجشنبه باندې هغه غوره اصلاحات پیژاندل چې د پلورونکو لپاره د پانګونې ترټولو لوړ ګټه (return on investment) وړاندې کوي [1].
ستراټیژیک اصلاحات کور مالکانو ته اجازه ورکوي چې د جامع بدلونونو پر ځای د ځینو ځانګړو لوړ ارزښت upgrades په هدف کولو سره خپل وروستی پلور قیمت اعظمي کړي. دا کړنلاره ډاډ ورکوي چې د کور په اصلاحاتو باندې لګیدلی پانګونې د ملکیت د لوړ شوي ارزښت له لارې بیرته ترلاسه شي.
Liscomb دا معلومات د CTV News Ottawa په یو節目 کې وړاندې کړل ترڅو کور مالکان خبر کړي چې کوم پروژې ترټولو لوړ مالي ګټه ورکوي [1]. سره له دې چې ځینې کور مالکان د بشپړ پیمانه اصلاحاتو ته विचार کوي، خو ډاټا ښيي چې کوچني او هدفمند بدلونونه ډیری وختونه د ګټې لوړ टक्केیز وړاندې کوي.
د مثال په توګه، د ګاراج د دروازې بدلول کولی شي د کور ارزښت ته پامانګونکي زیاتوالی ورکړي. د AOL د معلوماتو له مخې، د یوې نوې ګاراج دروازې لپاره 4,672 ډالره لګول کولی شي چې د پلور قیمت ته اټکل شوی 12,500 ډالران زیات کړي [2]. دا د لومړین لګښت په پرتله یوه لوړه ګټه ده.
په مقابل کې، لویې پروژې لکه د پخلنځای (kitchen) بیا جوړول ممکن د ورته تناسب سره ګټه ورنکړي. د پخلنځای یو بشپړ ریموډل چې لګښت یې 80,000 ډالره وي، معمولاً تقریباً 40,000 ډالران بیرته ترلاسه کوي [2]. دا پدې معنی ده چې کور مالکان ممکن د پخلنځای د بشپړ بدلون څخه یوازې 50٪ خپل پانګونه بیرته ترلاسه کړي [2].
Liscomb ویل: "زه د Bennett Property Shop څخه Brett Liscomb یم، او نن به زه تاسو ته د کور هغه غوره اصلاحات وړاندې کړم چې د پلور څخه دمخه تاسو ته غوره ګټه درکوي" [1].
دا ارقام د صنعتي تمایلو لخوا تایید شوي دي. د 2025 Cost vs. Value relatório 28 مختلفې د ریموډلینګ کټګورۍ تعقیبوي ترڅو معلومه کړي چې ځانګړي بدلونونه څنګه د بازار ارزښت باندې اغیز کوي [2]. د کور د بهرنیې ښکلا (curb appeal) او اړ necessidades updates باندې تمرکز کولو سره، پلورونکي کولی شي د خپل ګوټ (neighborhood) په پرتله د ملکیت د بیشي اصلاحاتو له امله د مالي زیان څخه ځان وساتی).
“د یوې نوې ګاراج دروازې لپاره 4,672 ډالره لګول کولی شي چې د پلور قیمت ته اټکل شوی 12,500 ډالران زیات کړي.”
د ګاراج د دروازو د بدلولو او د پخلنځای د ریموډلونو ترمنځ د ګټې توپران د ریئسټیټ یو مهم اصل څرګندوي: د کور بهرنۍ ښکلا او ګټورتیا ډیری وختونه د داخلي لوکس upgrades په پرتله د ROI面 څخه ډیر ارزښت لري. پلورونکو لپاره، ډاټا وړاندیز کوي چې د لوړ لیدل شویو او ټیټ لګښت لرونکو بهرنیو اصلاحاتو ته لومبیت ورکول یوه اغیزمنه مالیه ستراتیژیه ده، په پرتله د لوړ لګښت لرونکو داخلي اصلاحاتو چې ممکن د معاملې په پای کې په بشپړ ډول بیرته ترلاسه نشي.
