و رئیس لي جے-میونګ وویل چې د رئیل اېسټېټ (ملکیتونو) د سټیکولیشن یا سټیکولټیو د مخنیوي لپاره به د حکومت له سختو اقداماتو څخه ګټه اخیستل شي، ځکه چې په سئول کې د اپارتمانونو قیمتونه دوامدار په زیاتیدو دي [1].
دا هڅې په داسې حال کې嚟ږي چې اداره خپلو دویم کال ته ننوځي او د پوړې د غیرثابته بازار سره وړاندې ده چې اقتصادي ثبات ته ګواړه کوي. د کورونو د قیمتونو لوړښت، لوړ inflation او د ځوانانو بېکاريي د ډیری граждаوو لپاره د کور خپلو کول په Increasingly ناپذیره کړي دي، چې دې ته د تېزې پالیسۍ مداخله اړتیا رامنځته کړې ده [1, 2].
پدې وروستیو کې شالیدلې ارقام د وضعیت بیړنۍ اړتیا په ګوته کوي. په سئول کې د اپارتمانونو قیمتونه په دویم consecutive اونۍ کې 0.25% زیات شوي دي [1]. سربېره پردې، د jeonse — چې د جنوبي کوریې د کرایې یو ځانګړی lump-sum ډیپازټ سیسټم دی —累积 زیاتوالی د تېر کال په پرتله شپږ пъخوانې زیات شوی دی [1].
لي وویل چې اوسنی لګښت ډېر لوړ دی او ټینګار یې وکړ چې هیواد باید د "رئیل اېسټېټ speculation جمهوریا" څخه خلاص شي [1]. حکومت د بازار د ثبات لپاره د اضافي سختو اقداماتو د پلان کولو اراده لري، که څه هم د قیمتونو د کنټرول لپاره تېرې هڅې mixed پایلې درلودې [1].
تحلیلګرانو وویل چې د مالیې او پالیسۍ اصلاحاتو ته د ادارې تمرکز د سټیکولټیو د پیرودو د deterred کولو لپاره دی. د هغو کسانو په هدفمندی سره چې ملکیتونه د استازیتوب پر ځای د ګټې لپاره اخلي، حکومت هیله لري چې د لومړي ځل پیرودونکو او ځوانو مسلکوالو لپاره د ننوتلو خنډونه کم کړي [1, 2].
سره له دې ژمنو، بازار لاهم مقاومت کوي. په پلاټه ښار کې د قیمتونو دوامداره زیاتوالی ښيي چې د سئول د رئیل اېسټېټ غوښتنه لاهم د اوسنیو تنظیمي چوکاټونو د اغېز څخه زیاته ده [1].
“"ډېر ګران... موږ باید د سټیکولیشن جمهوریا څخه خلاص شو."”
د لي ادارې د رئیل اېسټېټ په تېزه مداخله کولو ژمنه د اقتصادي ودې او ټولنیز عدالت ترمنځ د توازن د رښتونې یو پراخ مبارزه منعکسوي. څرنګه چې په جنوبي کوریې کې کورونه د شتمنۍ د ګټو اصلي وسیله دي، نو دا پالیسۍ د استازیتوب ملکیتونو د سټیکولټیو پانګونې څخه جلا کولو هدف لري. خو د jeonse قیمتونو ګړندی wzrost د کرایې د عرضه شدید کمښت ښيي، چې د دې معنی ده چې یوازې د قیمتونو کنټرول به د کورونو د شته کېدو د پامانګنې زیاتوالي پرته کافي نه وي.
