په Montreal ټاپو باندې اوسمهال شاوخوا 25,000 اپارتمانونه او کونډومینیمونه خالي دي [1].
دا څیړنه د ښار د کورونو د شدید کمښت او د اوسینې ځایونو د حقیقي可用یت ترمنځ یو کریتیکال Между अंतर په ګڼه کوي. په داسې حال کې چې ډیری اوسیدونکي د مناسبو قیمتونو کورونو د موندلو لپاره مبارزه کوي، د موجودو کورونو یو لوی حجم بې насеابه پاتې دی.
Laurianne Croteau، چې د Radio-Canada Info لپاره د معلوماتو ژورنالیسټه ده، د معلوماتو د یو مفصل تحلیل له لارې دا ارقام افشا کړي [1]. د خالي کورونو کچه خورا لوړه ده، او د خالي واحدونو شمېر تقریباً د Villeray ربعې د ټولو کورونو سره برابر دی [2].
معلومات ښیي چې دا واحدونه د غوښتنې د کمښت له امله خالي نه دي. بلکې دا خالي ځایونه په جزئي توګه د هغو مالکانو پایله ده چې قصداً خپل ملکونه خالي پریښي [1]. داسې اقدامات اکثراً د سټیکولیټیو (speculative) پانګونې ستراتیژیو سره تړاو لري، چیرې چې مالکان د پلور یا کرایې وړاندې کولو څخه وړاندې د ملکونو د قیمتونو د لوړیدو انتظار تهي دي [3].
په راپور کې د Gestion Turret یو ځانګړی مثال ذکر شوی، چې دا یو شرکت دی او د واحدونو د خالي ठेवولو سره تړاو لري [1]. دا کړنې د کرایې بازار په مصنوعي ډول سختوي، چې د ښار په کې د پناه ځای لټونکو لپاره لګښتونه لوړوي.
دا څیړنې یو سیسټماتیک مشکل په ګڼه کوي چې پکې کورونه د یوې اساسي اړتیا پر ځای د مالي فعالیت (asset) په توګه ګڼل کیږي. دا tendência حتی په داسې حال کې دوام لري چې ښار د کورونو د یو دوامي بحران سره مخ دی، چې زرګونه کم او متوسط عاید لرونکي اوسیدونکي ترې اغیزمن کیږي [3].
“په Montreal ټاپو باندې اوسمهال شاوخوا 25,000 اپارتمانونه او کونډومینیمونه خالي دي”
د کورونو د بحران پر مهال د 25,000 خالي واحدونو شتون ښیي چې په Montreal کې کمښت یوازې د construction یا عرضه ناکامي نه ده، بلکې د توزیع ناکامي ده. کله چې سټیکولیټیو پانګونه د اوسینې د اړتیا څخه زیاته شي، دا یو مصنوعي کمښت رامنځته کوي چې کرایې لوړوي او زیانمنې ډلې د ښار له مرکز څخه بهر اړوي.
