د New Brunswick حکومت د اوسنیو خلکو د لګښتونو کمولو لپاره د ملکیت د مالیې د ایالتي سیسټم یو له ډیرې anticipation څخه وړاندې شوی اصلاحات وړاندې کړی [1, 2, 3].
دا بدلون د ملکیت د لوړېدونکو ارزښتونو مالي اغېزو ته ځواب ورکوي، چې مخکنیو کې یې د کور وباڼو لپاره د مالیې بار زیات کړی او په عین حال کې د ښارپالیو لپاره یې اضافي ګټې رامنځته کړې [2, 3]. د استوګنې او غیر استوګنې نرخونو د جلا کولو په لاره د دې ایالت هدف د граждаوو لپاره د لګښتونو ثبات ډاډمنول دي.
نوی سیسټم د محاسبې یو فورمول وړاندې کوي چې د استوګنې او غیر استوګنې د مالیې د نرخونو ترمنځ اړیکه کموي [1, 2, 3]. د دې چوکاټ له مخې، کله چې د ملکیت ارزښتونه لوړ شي، د ښارپالۍ د مالیې نرخونه به په اتوماتیک ډول د کمولو لپاره تنظیم شي [1, 2, 3]. دا میکانیزم د دې لپاره ډیزاین شوی چې د ښارپالیو څخه د هغه اضافي عاید ټولونه منع کړي چې یوازې د سیمې د ملکیتونو د قیمتونو د زیاتېدو له امله رامنځته کیږي [2, 3].
چارواکو وویل چې د دې اصلاحاتو هدف په ټول ایالت کې د اوسنیو خلکو د ملکیت د مالیې بلونو کمول دي [3]. دا ګام په ځانګړي ډول د هغو اضافي ګټو پر وړاندې دی چې هغه وخت رامنځته کیږي کله چې ارزښتونه د مالیې د نرخ د کمیدو په پرتله په چټکۍ سره لوړ شي [2].
دا بدلونونه به په ټول New Brunswick کې د ښارپالیو اغیزه وکړي او د ځاییزو حکومتونو د ریئل اسټیټ څخه د عاید ترلاسه کولو طریقه به بدله کړي [1, 2, 3]. حکومت وویل چې دا اصلاحات یو اړین ګام دی ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې د کورونو د قیمتونو زیاتوالی د هغو کورونو کې د ژوند کوونکو لپاره د مالیې د داسې لوړښت سبب نشي چې د پرداخت وړ نه وي [3].
“کله چې د ملکیت ارزښتونه لوړ شي، د ښارپالۍ د مالیې نرخونه به په اتوماتیک ډول کم شي”
دا اصلاحات د مالي کنټرول د ښارپالیو څخه د ایالتي کچې ته انتقال दर्शوي. د ملکیت د ارزښتونو د زیاتوالي په نسبت د مالیې د نرخونو اتوماتیک کمښت پلي کولو سره، د New Brunswick حکومت د ښارپالیو د بودیجې د ودې پر ځای د کور وباڼو د استطاعت ته لومبیتوب ورکوي. دا ممکن د ځاییزو حکومتونو د وړتیا محدود کړي چې د زیربناوو یا خدماتو د تمویل لپاره د ریئل اسټیټ له رونق څخه ګټه پورته کړي، مګر دا اوسیدونکي له داسې حالت څخه ساتي چې د کور د ارزښت زیاتوالی د غیر sustainable کلنیو لګښتونو ته دې leading شي.
