د New York City د کرایې لارښوونې بورډ (Rent Guidelines Board) پنجشنبه پریکړه وکړه چې د یو او دوه کلنیو قراردادونو لپاره د rent-stabilized اپارتمانتونو کرایه 0% زیاته شي [1], [2].
دا پریکړه په زرګونو داسې اوسیدونکو ته سمدستي ارامه کول وړاندې کوي چې د استوګنز د استطاعت بحران سره مخ دي. د کرایو په Đôngختي کولو سره، د ښار چارواکي غواړي د ژوند په څلاندیدونکو لګښتونو کې ټ促进 او د ټیټو او متوسطو عایدونو لرونکو کرایېTaking بازار ته ثبات ورکړي [2], [3].
بورډ په 7-1 رایو سره دا اقدام منظور کړ [1]. دا Đôngختي کول د 2026 اکتوبر 1 او 2027 سپټمبر 30 ترمنځ پیل شویو قراردادونو ته تطبیق کیږي [1], [2]. دا ګام د ښاروال Eric Adams د کمپاین او د Council غړي Zohran Mamdani د ژمنې مطابق دی ترڅو کرایېTaking کسان د قیمتونو له سختو زیاداتو څخه خوندي وساتي [2], [3].
دا پالیسي rent-stabilized واحدونو ته په نښه کوي، چې د حکومت لخوا ټاکل شویو محدودیتونو لاندې دي چې مالکان هر کال د کرایې څومره زیاتوالی کولی شي. سره له دې چې دا Đôngختي کول اوسنیو کرایېTaking کسانو ته ثبات وړاندې کوي، ځینې صنعتي ارقام د شته استوګنز په شمیره کې بدلون ښيي. د تېر کال په اپریل کې، ډېر څخه ډېر 57,000 خالي rent-stabilized واحدونه موجود وو [4].
دا شمیر د تېر کال په پرتله د 8,000 اضافي خالي واحدونو زیاتوالی ښيي [4]. د خالي واحدونو دا زیاتوالی ښايي چې د کرایېTaking کسانو د ساتنې او د مالکانو د ملکیتونو د ساتنې او کرایې ورکولو د انCENTIVES ترمنځ یو ډول کړکېچ شته.
سره له دې چې خالي واحدونه زیات شوي، بورډ د استطاعت priority ورکولو لپاره د Đôngختي کولو پریکړه وړاندې کړه. دا پریکړه د امریکا د دې ښار په پنځو Boroughs کې د ژوند د لګښتونو د حل لپاره د یوې پراخې سیاسي هڅونې انعکاس دی، چې د Adams ادارې د لومبیتو او د Mamdani د قانوني اهدافو سره همغږ دی [2], [3].
“بورډ په 7-1 رایو سره دا اقدام منظور کړ.”
د کرایې Đôngختي کول په New York City کې د کرایېTaking کسانو محور پالیسۍ ته د یوې مهمې اړخې اشاره کوي. سره له دې چې دا اوسیدونکو ته یو مهم مالي ملاتړ وړاندې کوي، خو د خالي rent-stabilized واحدونو زیاتوالی ښيي چې دا ممکن د استوګنز د عرضه سره په ټکر شي. که مالکان دا Đôngختي کول د پانګونې په وړاندې د خنډ په توګه وګڼي، ښای شي ښار د اوږد مهال لپاره د stabilized استوګنز د شمیرې کمښت سره مخ شي، حتی که په لنډه کې استطاعت ښه شي.
