ریالټر سارا مک کینلي (Sara McKinley) دوشنبه د هغو ګامونو په اړه لارښوونې وړاندې کړې چې کورمالکان بایدらの وخت کې یې واخلي کله چې د دوی ملکیت هیڅ وړاندیز جذب نکړي [1].
دا پوهیدل چې ولې یو کور نه پلورل کیږي، د هغو کورمالکو لپاره خورا مهم دی چې ممکن مالي فشار یا دK relocation لپاره محدود وخت سره مخ وي. په یو بدلیدونکي بازار کې، د لګینې یا علاقې نشتوالی اکثره د ملکیت د وړاندې کولو، قیمت یا د اخیستونکو د اوسني غوښتنې ترمنځ د ناسم تړاو نښه وي.
مک کینلي وویل چې که بازار ځواب نه ورکوي، پلورونکي باید خپله موجوده ستراتیژي ارزونه کړي. په دې پروسه کې د یو احتمالي اخیستونکي د سترګو له لارې د ملکیت کتنه شامل ده ترڅو د پلور وړاندې د خنډونه پیژندل شي [1].
د بیاکتنې یو اصلي برخه د لېسټینګ قیمت دی. که د کور قیمت د بازار له اوسني ارزښت څخه لوړ وي، اخیستونکي ممکن یې په بشپړه توګه له پامه وغروځي، حتی که کور په غوره حالت کې وي [1]. مک کینلي وویل چې د سیمې د ورته پلورونو سره د قیمت همغळتیا، د نوي علاقې رامنځته کولو لپاره ډیری وخت تر ټولو اغیزمن لاره وي.
د قیمت څخه پرته، د کور فزیکي وړاندې کول هم مهم رول لوبوي. مک کینلي وویل چې پلورونکي باید د کور د جذابیت د زیاتولو لپاره لارې وګروي، چې پکې د اضافي توکو لرې کول، ژور پاکوالی یا کوچني ترمیم کول شامل کیدی شي [1]. دا بدیلونې اخیستونکو سره مرسته کوي چې خپل ځان په هغه ځای کې د ژوند په حال تصور کړي.
د بازارموندنې (Marketing) هڅې هم څیړنې ته اړتیا لري. مک کینلي وویل چې پلورونکي باید ډاډ ترلاسه کړي چې د دوی لېسټینګ د آنلاین لیدنو زیاتوالي لپاره د لوړ کیفیت عکسونه او کره تشریح لري [1].
هغو کسانو لپاره چې دمخه دا ګامونه اخیستي، مک کینلې وویل چې صبر او د تطبیق اراده اړینه ده. هدف دا دی چې د وړاندیزونو د نشتوالي ځانګړی دلیل پیژندل شي، که هغه قیمت وي، حالت وي یا بازارمندی، او په مستقیم ډول یې حل کړئ [1].
“د سیمې د ورته پلورونو سره د قیمت همغळتیا، د نوي علاقې رامنځته کولو لپاره ډیری وخت تر ټولو اغیزمن لاره وي.”
دا مشوره د ملکي بازار کې یو بدلون ته اشاره کوي چیرې چې پلورونکي نور نشي کولی یوازې د ملکیتونو پلور لپاره پر لوړ غوښتنې تکیه وکړي. د قیمت د دقت او د کور د وړاندې کولو په ټینګار، دا لارښونه وړاندیز کوي چې د اخیستونکو غوره کول زیات شوي دي، چې له دې امله پلورونکي اړ دي ترڅو د پلور ترلاسه کولو لپاره په خپلو بازارموندنې ستراتیژیو کې ډیر سیال او فعال شي.
