د پیلنیو کورونو قیمتونه اوس مهال په ریکارډي ډول په 242 امریکايي ښارونو کې 1 ملیون ډالره یا ترې زیات دي [1].
دا tendência د لومړي ځل کور اخیستونکو لپاره د یوه ژورې کړیز نښان ده، ځکه چې د ملکیت بازار ته تقلیدي لاره د نفوس د یوې لویې برخې لپاره مالي توګه د ترلاسه کولو وړ نه ده.
د ریئل اسټیټ وړاندې کوونکي Zillow لخوا په جون 2024 کې خپورې شوې معلوماتي ویي چې د هغو ښارونو شمېر چې د پیلنیو کورونو قیمتونه دې کچې ته رسیدلي، د پانډیمۍ څخه وړاندې د شمیر په پرتله تقریباً درې пъله زیات شوي دي [2]. دا بدلون د امریکايي پوښیو د منظرې په پراخه بدلون reflect کوي، چیرې چې د "starter home" (پیلنی کور) اصطلاح نور د ارزمرۍ یا دسترسی مفهوم نه لري.
که څه هم کالیفورنیا د دې قیمتي بازارونو تر ټولو لوړ تمرکز لري، خو نورې سیمې هم ګړندی Wachstum ګوري [3]. نیویارک، نیوجرزی، ټیکساس، وایومینګ او ایلینوی ټولو په هغو ښارونو کې د پاتې شوي تر ټولو ارزانو کورونو په شمېر کې چې 1 ملیون ډالرو ته رسیدلي، د پام وړ زیاتوالی تجربه کړی دی [3].
څو اقتصادي عوامله په دې زیاتوالي کې رôle لوبولی دي. د بازار تحلیلګانو ویلي چې د پانډیمۍ پر مهال د پوښیو boom، د موجودو کورونو دوامداره کمښت او د ساختماني لګښتونو زیاتوالی اصلي لاملونه وو [4]. دې عواملو په ګډه د ډیرو متروپولیټن سیمو کې حتی تر ټولو کوچنیو او زړو کورونو قیمتونه پورته کړي دي [5].
د ډیرو هغو کسانو لپاره چې د کور مالک کیدو اراده لري، د 1 ملیون ډالرو حد [6] یو داسې خنډ جوړوي چې د عادي بچتونو یا د پیلنیو معاشونو په واسطې نشته کیدای شي. د ارزانو پوښیو د اختیارونو کمښت اخیستونکي د کرایې بازارونو ته یا د ټیټو قیمتونو په لټه کې د ښاري مرکزونو څخه لیرې اړوي [5].
“د پیلنیو کورونو قیمتونه اوس مهال په ریکارډي ډول په 242 امریکايي ښارونو کې 1 ملیون ډالره یا ترې زیات دي”
د پیلنیو پوښیو د کچې له منځه تلول په متحده ایالاتو کې د ریئل اسټیټ په جوړښت کې یو بدلون وړاندې کوي. کله چې په سلګونو ښارونو کې تر ټولو ارزانه کورونه له 1 ملیون ډالرو څخه زیات شي، نو د ډیری خلکو لپاره د 'پوښیو چوکه' په عملي ډول ماته شي. دا احتمالاً د کرایې بازارونو ته اوږد مهاله تکیه زیاتوي او ممکن د ډیموګرافیک بدلونونه ګړندۍ کړي، ځکه چې ځوان مسلکي کسان له اقتصاديي ودې لرونکو مرکزونو څخه بهر کش شي.
