د ۲۰۲۶ کال په مې میاشت کې د ټوکیو په ۲۳ وارډونو کې د نویو کاندو اوسط بیه ۱۶۲.۸۶ ملیون ین ته ورسېده [1].
دا زیاتوالی په جاپان کې د پلاډروم (Capital) ښار کې د استطاعت د بحران د زیاتېدو نښه ده، چیرې چې د کورونو محدود عرضه او د construction لګښتونو زیاتوالي لوکس قیمتونه د بازار اصلي جریان ته اړولي دي.
د Real Estate Economic Research Institute پهClasspathानुसार، د مې میاشتې دا ارقام د سیمې لپاره ترټولو دویم لوړ کچه दर्शوي [1]. دا قیمت د تېر کال په پرتله ۱۵.۹٪ زیاتوالی ښيي [1]. که څه هم اوسنی پیک د پام وړ دی، خو لا هم د ۲۰۲۳ کال د مارچ د ۲۱۷.۵ ملیون ین د تاریخي ریکارډ څخه ټیټ دی [1].
څو اقتصادي عوامل دې صعودي tendência ته لاس {و} ږدي. Real Estate Economic Research Institute ویلي چې د نویو واحدونو محدوده عرضه او د لوړو قیمتونو پروژې د دې اصلي Gründe دي [1]. سربېره پر دې، د کارګرانو او موادو لګښتونه دوامداره زیاتیږي، او د ځمکو د ترلاسه کولو لپاره سیالیتوب شدت شوی [1].
دا فشارونه یوازې د ښار مرکز ته محدود نه دي. د پلاډروم په پراخه سیمه کې د نویو کاندو اوسط بیه ۱۰۶.۶ ملیون ین وه [1]. دا د تېر کال په پرتله ۱۳.۵٪ زیاتوالی ښيي [1].
د صنعت تحلیلګران وړاندیز کوي چې د دې جریان سپینه کېدل په لنډ مودت کې ممکن نه دي. د ANNnewsCH په راپور کې ویل شوي چې د پرسونل او موادو د دوامداره لګښتونو د زیاتوالي له امله، احتمال شته چې قیمتونه په تدریجي ډول ترڅوکي پاتې شي [1].
که څه هم نورو راپورونو مختلف ارقام وړاندې کړي دي، لکه اوسط ۱۵۳.۱۳ ملیون ین چې ۱۸.۳٪ زیاتوالی لري، خو هغه معلومات د مختلفو raporting دورو ته اشاره کوي [2]. د ۲۰۲۶ کال د مې میاشتې ډیټا د ۲۳ ځانګړو وارډونو لپاره اوسنی معیار پاتې کیږي [1].
“د ۲۰۲۶ کال په مې میاشت کې د ټوکیو په ۲۳ وارډونو کې د نویو کاندو اوسط بیه ۱۶۲.۸۶ ملیون ین ته ورسېده.”
په ټوکیو کې د رئیل اېسټیټ (Real Estate) قیمتونو دوامداره زیاتوالی د ښاري کورونو په بازار کې یو جوړښتیز بدلون ښيي. د لوکس پراکلپمنټونو او د کارګرانو او موادو د لومړنیو لګښتونو د زیاتوالي له امله، د نوي ملکیت 'د ننوتلو قیمت' د اوسط معاشاتو د ترلاسه کونکو څخه بهر ځي. دا tendência ښيي چې غوښتنه د لوړ Vermögen لرونکو پانګاره کونکو او د ځمکې د کمښت له امله ده، چې کېدای شي د ۲۳ وارډونو د gentrification پروسه نوره هم چټکه کړي.
