د ۲۰۲۴ کال د می میاشتې کې په ټورانټو کې د کورونو پلور په پرتله د تېر کال سره ۶ سلنه زیات شوی دی [1].
دا زیاتوالی د ۲۰۲۳ کال د جولای راهیسې په پلور کې تر ټولو پام وړ ټوپ ښيي [3]. دا بیا راژېGeolocation د اخیستونکو په چلند کې یو بدلون وړاندې کوي، ځکه چې بازار د لګښتونو کمښت او د موجودو کورونو د کچو بدلون ته غبرګون ښيي.
سره له دې چېअली وخت کې زیاتوالی شوی، د ټورانټو سیمه ییز د ریئل اسټیټ بورډ (TRREB) راپور ورکړ چې د ۲۰۲۴ کال د می میاشتې پلور په تېرو ۲۵ کلونو کې د می تر ټولو بدو دریو میاشتو څخه یوه ده [2]. دا تفاوت یو داسې بازار ته اشاره کوي چې له یوې ژورې سختۍ څخه رغسټ کیږي خو لا هم له تاریخي معیارونو څخه ډېر لاندې دی.
د کورونو ټیټو قیمتونو د اخیستونکو د بیرونسو لپاره د اصلي کاتالیزټر (catalyst) رول ترسره کړی دی. د ۲۰۲۴ کال د می میاشتې کې د کورونو اوسط قیمتونه د تېرې میاشتې په پرتله تقریباً ۱.۵ سلنه کم شوي دي [4]. د قیمتونو دې اصلاحاتو د هغو کسانو لپاره د ننوتلو لارې جذابې کړې چې مخکې له دې د څارنې په حالت کې وو.
د TRREB لوی اقتصومست، Brad Hyman وویل: "موږ د فعالیتونو یو ساده بیا راژېGeolocation ګورو ځکه چې اخیستونکي د ټیټو قیمتونو څخه ګټه پورته کوي" [5].
د موجود کورونو کمښتو هم د بازار ته د علاقې د بیرونسو کې رول memainkan کړی دی. د موجود کورونو کمښت او ټیټو قیمتونو ترکیب اخیستونکو ته یو فرصت وړاندې کړ چې د ګټو د نرخونو یا غوښتنې د راتلونکو احتمالي بدلونونو څخه وړاندې اقدام وکړي [6].
Hyman وویل: "بازار د قیمتونو اصلاحاتو ته غبرګون ښيي او پلور په لس میاشتو کې تر ټولو زیات شوی دی" [7].
که څه هم ۶ سلنه زیاتوالی د پلورونکو لپاره یو مثبت ښکاره کیږي، خو د معاملاتو ټوله حجم د اوږدمودت اوسط په پرتله لا هم ټیټ پاتې دی [1]. بازار لا هم د پور اخیستلو د لوړ لګښتونو د پاتې شویو اغېزو سره لاس cramping کوي، حتی که قیمتونه نرمیدو پیل کړي.
“د ۲۰۲۴ کال د می میاشتې کې په ټورانټو کې د کورونو پلور په پرتله د تېر کال سره ۶ سلنه زیات شوی دی.”
دا معلومات د ټورانټو د ریئل اسټیټ بازار لپاره د 'لاندې ټکي' (bottoming out) پړاو ته اشاره کوي. سره له دې چې د پلور تیز زیاتوالی ښيي چې اخیستونکي یو ځل بیا د اوسنیو قیمتونو سره د بازار څخه ننوتلو ته چمتو دي، خو دا حقیقت چې دا لا هم د ۲۵ کلونو په جریان کې د می تر ټولو بدو میاشتو څخه یوه ده، ښيي چې غوښتنه لا په بشپړ ډول نه ده بیرونسو شوې. بازار اوسمهال په یو نازک تعادل کې دی چیرې چې د فعالیتونو د پیل لپاره د قیمتونو ټیټوالی اړین دی، مګر د معاملاتو ټوله حجم تاریخي توګه ټیټ پاتې دی.
