Toll Brothers، چې په امریکا کې د لوکس کورونو د جوړولو leading شرکت دی، د کورونو د جوړولو د امرونو په شالید (backlog) کې د تېر کال په پرتلا د 10% څخه زیات کموالی لیدلی [1].
دا څرګند penurunan د امریکایي د پوړېدلو (housing) په سکتور کې یو پراخ انقباض ښيي، چیرې چې د لګښتونو زیاتوالی او مالي ناثباتي د لوکس رئیل اېسټېټ لپاره غوښتنه کموي.
د 2024 کال د مای måی میاشتې معلومات ښيي چې د NAHB/Wells Fargo Housing Market Index 37 ته ټیټ شوی [1]. دا شماره د 50 د بېطرفه اساس څخه لاندې ده، کوم چې د یوې صحي بازار لپاره کارول کېږي [1].
د صنعت تحلیلګرانو وویل چې دا سستوالی د ایران او اسرائیل ترمنځ د Prolonged conflict او د تېلو د لوړو قیمتونو له امله دی [1]. دې نړیوالو فشارونو د construction موادو او ترانسپورټ لګښتونه زیات کړي دي [1]. سربېره پردې، اقتصادي نوسو د Treasury yields کې تېزېدلی او د mortgage نرخونه یې لوړ کړي دي [1].
دې ګډو عواملو احتمالي پیرودونکو لپاره یو ستونزمن چاپېرتیا رامنځته کړې ده. Jessica Roth وویل چې د 30 کلونو په پیلاو کې ځوانه millennials هڅه کوي چې کورونه واخلي، مګر د ارزانو کورونو د نشتوالي او د لوړ لګښتونو د بار له امله له ستونزو سره لاس په لاس کیږي [1].
د جیوپولیټیکي tensione او کورنی مالي فشار د لوکس کورونو جوړوونکو حساس کړي دي. لکه څنګه چې د انرژۍ د قیمتونو له امله د موادو لګښتونه زیاتېږي، د جوړوونکو وړتیا د ګټې (margins) د ساتلو او په عین حال کې د پیرودونکو د جذب کولو لپاره کمېږي [1].
“د Toll Brothers د کورونو د جوړولو د امرونو شالید د تېر کال په پرتله د 10% څخه زیات کم شوی دی.”
د لوکس پوړېدلو په امرونو کې څرګند کموالی دا ښيي چې څنګه جیوپولیټیکي ناثباتي کولی شي په کورني اقتصاد کې د ripple effect سبب شي. د انرژۍ او موادو لګښتونو د زیاتولو په لاره، بهرنۍ جګړې په غیر مستقیم ډول د mortgage نرخونه او د construction لګښتونه لوړوي، چې په پایله کې حتی ځوانه millennial نسل هم د قیمتونو له امله له بازار څخه بهر کیږي او د امریکا د construction صنعت کې انقباض ته اشاره کوي.
