Westpac د قرضونو لپاره نوې بیاکتنې پیل کړې او په استرالیا کې به د پانګونوالو لپاره وړاندې شویو (pre-approved) قرضونو ته نور پام نکړي [1].
دا بدلون د Labor حکومت د بودیجې د هغو تدابیرو څخه وروسته راغلی چې Negative Gearing هدف Gegوي؛ دا یو داسې مالیاتي ستراتیژي ده چې معمولاً د ملکیت پانګونوالان د خپلو د مالیاتو وړ دخیل عاید کمولو لپاره ترې ګټه اخلي. دا ګام د پانګونوالو لپاره د کریډیټ د ترلاسه کولو په محدودولو اشاره کوي، ځکه چې بانکونه خپل د خطر ارزیونې د نویو مالیو حقایقو سره سمूनځي.
د بانک چارواکو د مورگیج بروکرانو ته وویل چې د پانګونوالو لپاره پخوانۍ وړاندې شوې منظورۍ (pre-approvals) نور تضمین شوي نه دي [1]. پدې معنی چې هغه قرض اخیستونکي چې باور درلود پل کې یې تمویل ترلاسه کړی، ممکن اوس د بودیجې د نویو معیارونو پر اساس له سختې څیړنې یا احتمالي رد کېدو سره وړانده کیږي.
بانک د خپلو قرضونو وړاندیزونو بیاکتنه کوي ترڅو وګوري چې د بودیجې بدلونونه د Negative Gearing ستراتیژیو پر ګټورتیا او پایداری کومه اغیزه کوي [1]. په دې پروسه کې دا ارزیونه کیږي چې د مالیاتو بدل شوی حالت د قرض اخیستونکي د پور د تادیې وړتیا څنګه اغیزمنوي.
د دې پریکړې په اړه تحلیلګرانو د وخت اهمیت ته اشاره کړې ده. د Sky News Australia پيټا کریډلین (Peta Credlin) وویل، "دا اوس ډیره څرګنده ده" [1].
د وړاندې شویو منظوریو لغوه کولو پریکړه د ملکیت بازار ته فشار ورکوي، ځکه پانګونوالان ممکن د ملکیتونو په چټک پیرود کې له ستونزو سره مخ شي. مورگیج بروکران اوس د دې لپاره مکلف دي چې د client هایاتو اداره کړي، پداسې حال کې چې Westpac دا نوې د بیاکتنې پروټوکولونه تطبیقوي [1].
“Westpac به د پانګونوالو لپاره وړاندې شویو قرضونو ته نور پام نکړي.”
د Westpac دا اقدام ښیي چې لویې مالي ادارې د Labor حکومت د بودیجې بدلونونه د پانګونوالو د قرضونو د ماډل لپاره د یو لوی خطر په توګه ګڼي. د وړاندې شویو منظوریو د باطلیدو په Procuration، بانک په اصل کې د پانګونوالو د وړتیا معیارونه بیا تعریفوي، چې دې ته ممکن د پانګونوالو د ملکیت بازار یخیدنه یا د نرخونو ټیټوالی رامنځته شي، ځکه چې پور اخیستل به ډیر محدود او غیر Predictable شي.
