Zillow د کورونو خاوندانو ته خبرداری ورکړی چې د کورونو د قیمتونو اتوماتیک تخمینونه، چې د Zestimates په نوم یادیږي، ممکن تل د ملکیت بازارنوم قیمت په سمه توګه وړاندیز نکړي [1, 2].
دا توپرانونه ځکه اهمیت لري چې د امریکا د پوړنیو بازار کې کورونه خاوندان او اخیستونکي ډیری وخت د لیست قیمتونو یا د وړاندیزونو مقدار ټاکلو لپاره پر دې ارقامو تکیه کوي. که چېرې ډیټا ناسم وي، نو دا کولی شي هم د پلورونکو او هم د اخیستونکو لپاره غیر واقعي توقعات رامنځه کړي.
Zestimate د یوې ځانګړې سیمې د عامه ریکارډونو او اوسنیو فعال لیستونو د ترکیب په کارولو سره محاسبه کیږي [1, 2]. څرنګه چې دا algorithm د دې بهرنیو سرچینو پر ډیټا تکیه کوي، شرکت ویلي چې که ریکارډونه نیمګړي، پخواني یا په غلط ډول ثبت شوي وي، نو غیر دقیقۍ رامنځه کیدی شي [1, 2].
د Zillow یو spokesperson وویل چې تخمین شوی قیمت پر عامه ریکارډونو او هغه څه تکیه کوي چې په سیمه کې په بازار کې شته، له همدې امله کله کله دقت یې ممکن کم وي [2]. دا ښیست چې دا وسیله د مسلکي ارزیونې پر ځای د یوې عمومي لارښود په توګه کار کوي.
د هغو کورونو خاوندانو لپاره چې ګڼي د دوی د ملکیت قیمت غلط ښودل شوی، شرکت د ختاوونو د raport کولو لپاره یو میکانیزم وړاندې کوي. د Zillow یوې spokeswoman وویل: "تاسو کولی شئ د خپلې ستونزې جزئیات د اړیکو له پاڼې څخه واستوئ ترڅو هڅه وکړئ چې دا اصلاح شي" [1].
سره له دې چې دا وسیله میلیونونو वापरونکو تهT instant ډیټا وړاندې کوي، خو دا نشي کولی د کور داخلي ښوونیو یا د ځانګړې ګاونډتیا د هغو باریکیو په اړه معلومات ترلاسه کړي چې په عامه فایلونو کې ثبت نه دي. شرکت वापरونکي khuyếnک کوي چې د خپل ملکیت جزئیات تایید کړي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې algorithm تر ټولو تازه معلومات لري [1].
“د Zillow تخمین شوی قیمت پر عامه ریکارډونو او هغه څه تکیه کوي چې ستاسو په سیمه کې په بازار کې شته، نو کله کله دقت یې ممکن کم وي.”
دا اعتراف په ملکیتونو کې د algorithmic valuation محدودیتونه څرګندوي. که څه هم big data کولی شي یو بنسټي معیار وړاندې کړي، خو دا نشي کولی د یو انسانی ارزیونونکي د هغه دقیقه قضاوت ځای نیسي چې کولی شي په فزیکي توګه د ملکیت معاینه وکړي. لکه څنګه چې ډیری کورونه خاوندان پر اتوماتیکو وسیلو تکیه کوي، د 'ډیټا-پایه' قیمت او حقیقي بازارنوم قیمت ترمنځ خالي ځای ممکن د مذاکراتو پروسې کې کړاوونه رامنځه کړي.
