カルナータカ州、ベンガルールでB-KhataからA-Khataへの転換キャンペーンを開始

カルナータカ州政府は2024年5月16日、ベンガルールにおける不動産記録の転換を促進するため、「Nanna e-Khata, Nanna hakku」キャンペーンを開始した ^[3]。

この取り組みにより、不動産所有者は「B-Khata」から「A-Khata」への移行が可能となり、これまで未承認だった土地記録に法的正当性が付与される。こうした転換は、住宅所有者が銀行ローンを確保し、物件の明確な法的権限を保証する上で極めて重要である。

州歳入局は、オープンハウス形式のKhataサービスを提供するため、ベンガルール市内に52カ所の指定拠点を設置した ^[1]。これらのキャンプは、「Bhoo Guarantee」スキームに基づき、不動産ステータスの正規化を求める住民の行政手続きを簡素化することを目的としている ^[2]。

本キャンペーンの一環として、政府は転換手数料の減額を実施している ^[3]。不動産所有者は、ガイダンス価値（基準価格）の2パーセントを支払うことで記録を転換できる ^[2]。この財政的インセンティブは、市内の不動産市場における合法化の件数を増やすことを狙ったものである。

「私のe-Khata、私の権利（My e-Khata, My Hakku）」と訳されるこのキャンペーンは、官僚主義を排除するための記録のデジタル化に重点を置いている。e-Khataサービスの活用により、州政府は、歴史的に時間がかかり遅延しやすかった市役所での手続き時間を最小限に抑える意向だ。

当局者は、オープンハウス形式を採用することで、書類の即時確認と申請処理の迅速化が可能になると述べている。住民は52カ所の拠点 ^[1] を訪れ、転換手続きを完了させ、不動産権を確保することが推奨されている。