マンチェスターの住宅価格上昇率が英国で首位に

不動産ウェブサイトRightmoveのデータによると、マンチェスターは英国で最も急速に成長している不動産市場となった ^[1]。

この変化は、北部の都市が首都の歴史的な支配力に挑むという、英国住宅市場の景観の変化を浮き彫りにしている。この傾向は、投資と需要がロンドンから地方の拠点へと再分配されていることを示唆している。

過去12か月間を対象に2024年に発表された分析では、マンチェスターの住宅価格は6.5%上昇したことが記録された ^[1]。この成長率は、国内の他のすべての都市圏を上回る数値となった ^[1]。

ロンドンは同期間の成長率が5.5%で2位となった ^[1]。首都は依然として国内市場の主要な原動力であるが、2都市間の格差は、北西イングランドにおける強力な急増を示している。

Rightmoveは、マンチェスターの成長は強い需要と限定的な供給の組み合わせによってもたらされたとしている ^[1]。買い手の数に対して利用可能な住宅が不足していることが、英国の他のどの都市よりも価格上昇を加速させた ^[1]。

このデータは、イングランド南東部以外で価値や職業上の機会を求める買い手の広範な動きを反映している。市中心部および周辺郊外で供給が制約されたままであるため、マンチェスター市場の競争的な性質が評価額を押し上げ続けている。