PROREIT、1億3680万ドルで産業用資産17件を取得

PROREITは、総額1億3680万ドルの購入価格で産業用資産17件を取得する合意に至ったと発表した ^[1]。

今回の拡大は、同信託の産業用ポートフォリオの大幅な規模拡大を意味しており、公的および私的な資本を組み合わせてカナダ市場での拠点を拡大させる戦略だ。

取得対象には、総賃貸可能面積（GLA）約77万3000平方フィートの物件が含まれている ^[1]。一部の報告では、資産がケベックシティとウィニペグの両方に位置しているとされているが ^[3]、別の文書ではケベックシティに位置していると明記されている ^[1]。

購入資金を調達するため、同社は7250万ドルのボートディール（引受確定）方式による信託受益証券の公募を実施すると述べた ^[1]。この公募と並行して、2170万ドル相当の私募も実施される ^[1]。

同信託は、これら複数の資金調達手段を用いて、資産取得費用1億3680万ドルを賄う ^[1]。ボートディール公募と私募を組み合わせることで、同社は合意を完了させるために必要な流動性を迅速に確保することが可能となる。

産業用不動産の成長は、物流やサプライチェーン需要という広範なトレンドを反映することが多い。17件の資産を追加することで、同信託はより広い面積にわたって保有資産を多様化できる ^[1]。