ウェルズ・ファーゴ、米国の3Dプリント住宅に住宅ローン優遇策を導入

ウェルズ・ファーゴは火曜日、Icon社の3Dプリント技術を用いて建設された住宅に対し、住宅ローンのインセンティブを提供すると発表した ^[1]。

このパートナーシップは、金融機関が非伝統的な建設手法をどのように捉えるかという点において、大きな転換点となる。買い手と建設業者の双方にとっての金銭的な障壁を下げることで、住宅不足を解消するため、住宅不動産市場におけるアディティブ・マニュファクチャリング（積層造形）の導入を加速させる狙いだ。

同行は、Iconシステムで建てられた住宅の住宅ローンに対し、50ベーシスポイントの貸し手クレジットを提供している ^[1]。このクレジットは0.50%に相当し ^[1]、3Dプリント構造を選択した住宅所有者のクロージングコスト（決済費用）を削減することを目的としている。このプログラムは米国全土で利用可能だ ^[1]。

消費者向け住宅ローンだけでなく、ウェルズ・ファーゴは業界の供給側にも金融支援を拡大している。同行は、これらのプロジェクトを実行するために必要な3Dプリンターを建設業者が購入するための融資も提供すると述べた ^[1]。この二段構えのアプローチにより、手頃な価格の住宅への需要と、建設業者が設備を更新するための資本要件の両方に対処する。

Icon社は、独自のコンクリート混合物を使用して住宅の壁を構築する大規模3Dプリントを専門としている。この技術により、迅速な建設と材料廃棄の削減が可能となり、同行はこれらの要因がより持続可能で手頃な価格の住宅計画に寄与すると考えている ^[1]。

業界アナリストは、標準的な査定データの不足により、3Dプリント住宅にとって伝統的な融資がしばしばハードルとなっていたと指摘する。大手金融機関による今回の取り組みは、他の金融機関が追随するための正当性を与え、より幅広い層にとっての住宅所有コストを低下させる可能性がある ^[1]。