په Montreal ټاپو باندې نږدې 25,000 اپارتمانتونه او کوندونه خالي پاتې دي [1].
دا د خالي کیدو کچه په داسې حال کې ده چې په سیمه کې د ارزانو کورونو شدید کمښت شته. د موجودو واحدونو او د سرپناه د عاجله اړتیا ترمنځ دا خالي ځای په سیمه ایزو ریئل اسٹیټ بازار کې یو سیسټماتیک ناکامي څرګندوي.
Laurianne Croteau، چې د Radio-Canada Info ډیټا ژورنالیسټه ده، هغه تحلیل ته یې নেতৃত্ব ورکړ چې د خالي واحدونو کچه یې افشا کړه [1]. Croteau وویل چې په ټاپو باندې نږدې 25,000 کورونه خالي دي [1]. د مقایسې لپاره، دا شمير د Villeray محله د هر یو د اوسېدو واحد سره مساوي دی [2].
دا څیړنه وړاندیز کوي چې دا خالي ځایونه د غوښتنې د کمښت پایله نه دي. بلکې، دا پدېرنه د پانګونې د ستراتیژیو، اداري خنډونو او د ځینو مالکانو لخوا د واحدونو د اختیاري ساتنې له combination څخه پیدا شوې ده [1].
ځینې ځانګړي حالتونه د دې ستونزې شدت ښيي. راپورونه ښيي چې سلګونه ارزان پوځي واحدونه خالي پرېښودل شوي دي [3]. په ځینو مواردو کې، مالکان اپارتمانتونه د څو میاشتو لپاره خالي ساتلي دي، حتی کله چې غوښتنه لوړه وه [3]. په راپورونو کې د اختیاري ساتنې په اړه یو ځانګړی entity چې ذکر شوی، Gestion Turret دی [3].
سره له دې چې ځینې سرچینې د Gestion Turret په څیر د ځانګړو شرکتونو رول باندې ټینګار کوي چې واحدونه له بازار څخه لرې ساتي، نورې ډیټا وړاندیز کوي چې د اداري بندیزونو او مالي ستراتیژیو یو پراخ ترکیب د خالي کورونو په एकूण شمير کې رôle لوبوي [1, 3].
“یوازې د Montreal ټاپو باندې نږدې 25,000 خالي پوځي واحدونه شته.”
د کورونو د بحرانیت پر مهال د 25,000 خالي واحدونو شتون وړاندیز کوي چې یوازې د بازار ځواکونه مالکان د خپلو ملکیتونو کرایې ته نه اړولې. کله چې د پانګونې ستراتیژۍ او اداري ځنډونه د ارزانو کورونو د غوښتنې څخه ډیر اهمیت پیدا کړي، دا د پالیسۍ د مداخلتونو اړتیا ښيي ترڅو د عامه بازار څخه د اوسېدو د ذخیرې قصدي ځانګرتونه منع شي.
